Es ist nie zu spät - für eine Komplettsanierung
Das Flair von Fachwerkhäusern ist einzigartig!
- bestes Rauminnenklima zum Wohlfühlen durch Lehm- und Sumpfkalkputz
- hohe Wärmedämmung mit Leichtlehm und Schilfrohr ohne Dampfbremse
- und leicht verarbeitbare Materialien überzeugen immer mehr Bauherren
Fachgerechte Sanierungen gibt es öfters, doch wirtschaftlich sind die wenigsten! Überteuerte Einzel denkmäler, unerschwinglich für den „Normalbürger“ schaden der gesamten Altbaubranche. Leerstände und teilweiser Verfall in unseren Ortskernen ist die Folge und auch die gegenwärtige Situation.
Komplettsanierungen fachgerecht und wirtschaftlich, das Motto von Sartorius-Lehmfachwerkbau!
Dies erfordert Maschineneinsatz, überlegte Bestandseingriffe, optimales Recycling und viel Erfahrung!
Nach über 15 Jahren und mehr als 100 fertiggestellten Objekten haben wir reichlich Erfahrung gesammelt.
Baumaterialien und auch die Beratungen vor Ort werden ab sofort subventioniert angeboten um den Aufbau der Stadt- und Ortskerne zu beschleunigen.
Denn diese sind es wert!
Der Einbau zementhaltiger und
anderer diffusionsarmer Bausstoffe sind
schwere handwerkliche Fehler!
Diffusionsfähigkeit ist daher das Verkaufsargument der letzten Jahre.
Von Kapillarität, d.h. der Transport von Wasser wird allerdings nicht geredet.
Diese Fassade wurde mit einem diffusionsfähigem Vollwärmeschutz gedämmt. Trotzdem entstanden starke Schäden, da durch fehlende Kapillarität Wasser nicht entweichen konnte.
Altbewährte Baustoffe, wie Kaolinitlehm, versetzt mit hoch dämmenden Zuschlagsstoffen halten das Fachwerk durch die niedrigste Gleichgewichtsfeuchte aller Baustoffe extrem trocken.
Ein Insekten- oder Pilzbefall ist ausge- schlossen. Ein einfacher Umstand, der Fachwerkgebäude hunderte Jahre alt werden läßt!
35799 Merenberg Kirchstr. 23 Baujahr um 1560
An diesem Gebäude gab es keine Holz schäden durch Insekten, da nur lehm- und kalkgebundene Baustoffe vorhanden waren. Viel höhere Kosten verursachen teilsanierte, mit deckenden Farben zugeschmierte Fassaden, die dann zum Kauf angeboten werden.
Unsere Kurzberatungen vor Ort decken diese Risiken auf!
Blechfassaden wirken sich durch die Undurchlässigkeit und zusätzlicher Kondensatbildung höchst negativ aus. 50 % durch Insekten zerstörtes Holz sind keine Seltenheit.
Neben Kommunen und Investoren sind viele Eigenleister unsere Kunden. Nach der Vor-Ort-Beratung werden die Bauobjekte kostenlos bis zur Vollendung betreut.
Gesundheits- und umweltbewußtes Bauen und Wohnen, die Sicherung von Investitionen - dies sind die Ziele, die Sartorius Lehmfachwerkbau Tag für Tag erfolgreich verwirklicht.
Jahrelange Erfahrung, Forschung und Entwicklung von ton-/lehm- und kalkgebundenen Baustoffen mit Spezialeigenschaften, partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Architekten und Fachinstituten ermöglicht es uns Komplettrestaurierungen und -sanierungen von A - Z durchzuführen.
Dies spart Zeit, Material und viel Geld !
Insbesondere an einem Fachwerkbau sind durch ungeeignete Baumaterialien bundesweit Schäden in Milliardenhöhe entstanden.
In Fachkreisen haben sich mittlerweile die Vorteile von ton-/lehmgebundenen Baustoffen herumgesprochen. Nur Kaolinitlehme weisen die Fähigkeit auf, Fachwerkbauten auf Dauer vor Pilz- und Insektenbefall zu schützen.
Jahrhundertealte Lehmfachwerkbauten und seit Jahren zufriedene und durch angenehmes Rauminnenklima begeisterte Kunden sind der Beweis. Der Erfolg gibt uns Recht.
Beispiel einer Restaurierung
Restaurierung und Sanierung von Fachwerkbauten und Lehmstampfbauten nach den heutigen Erfordernissen (Schall- und Trittschallschutz, Wärmedämmung) mit ton-/ lehmgebundenen diffussionsfähigen Baumaterialien, umfangreiche Dokumentation, erhebliche Wertsteigerung der Objekte.
Lehmbau und Fachwerkbau Beratung sowie Seminare
Architekten, Bauherren, Selbstbauer, Handwerker, Baustoffhändler und Baufirmen. Eine einstündige Beratung reicht aus, um einen groben Leitfaden aus der Praxis weiterzugehen. Insbesondere Kaufinteressenten von Fachwerkhäusern nehmen diesen Service gerne in Anspruch, um die Folgekosten abzuschätzen.
Leitfaden zur Komplettsanierung
Die Vorgehensweise von Planung über Bestandserneuerungen bis zur Fertigstellung ist bei jeder Komplettsanierung unterschiedlich, um die Kosten so niedrig wie möglich zu halten. So werden grundsätzlich Altlehme wiederverwertet. Dies spart Deponie-Transport- und Materialkosten. Meistens finden Lehmbaustoffe für die Ausführungen, Dämmungen und Innenputze Verwendung, ansonsten diffussionsoffene Sumpfkalkputze, um ein optimales Rauminnenklima zu erzeugen. Auch bei massiven Neubauten finden diese Putze immer größere Verbreitung.
Sanierungsprogramme von Problembauten
Faire und kostengünstige Bestandserfassung problematischer Baustoffe, Sanierungskonzepte zur (Wieder-)herstellung eines gesunden und angenehmen Rauminnenklimas.
Spezialgebiete
Bauwerkstrockenlegung, Sanierung von Grundmauern, Basisabdichtungen von Abwasseranlagen und Zierteichen Null-Energie-Frischhaltesysteme für Lebensmittel, langjährige Erfahrungen beim Wiederaufbau von Brandobjekten.